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家装谨防装修过程中的霸王条款

发布时间:2020-04-07 16:09:18 阅读: 来源:灰浆泵厂家

装修是个技术活,也是一个细心活。很多市民不了解装修的专业知识,也不了解业内相关的政策和行规。面对家装合同条款,没有了解清楚就签字了。不少市民中了家装公司的圈套,陷入纠纷。

近日,记者接到投诉电话,反映在家装时遇到一系列不平等霸王条款就此问题记者咨询了市内某家装公司,归纳以下九大霸王条款,希望消费者注意防范。

一、保修期严重缩水

根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定,在正常使用条件下,住宅室内装修装饰工程的最低保修时间为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。

二、偷换责任概念 免除保修责任

例如甲方在验收合格后的十日内未结清工程款,将失去免费保修的资格。而《合同法》规定,发包方未按期结算工程款,承包方可通过其他多种途径来寻求救济,承包方不能借此免除其所应承担的主要责任。

三、加额外条款蒙骗消费者

例如,合同实施过程中,甲方如对合同中已确定的工程项目提出减项,须向乙方支付该项目预算款的10%作为减项费……而据《合同法》规定,这属于强加给发包方的责任,违背了权利义务相一致原则。

四、承包方权利过大消费者利益受损

例如,甲乙双方协议签订后,自乙方开工之日至甲方尾款交纳之日,乙方拥有甲方房屋的使用权。根据《合同法》及其相关的规定,承包方在施工过程中享有的权利仅限于与施工有关的各项权利,而不能将上述权利随意扩大于整个房屋的使用权。

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